SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 1 March 2026 Updated: 7 May 2026

Sale163,630 €1,448 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

113 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment726 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Мадика, Бургас.

Разпределението включва голям хол с трапезария, две просторни спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2028 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в динамично развиващ се район, близо до болница и удобства, което е подходящо както за семейно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Имотът предлага баланс между простор, функционалност и съвременни удобства, подходящ за дългосрочно обитаване или инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
южно и източно изложение
асансьор и видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.