Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 3 January 2026 Updated: 1 June 2026
Sale108,752 €1,623 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
67 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 3.2% · 3,398 €
  1. 105,354 €9 October 2025Първоначална цена
  2. 105,354 €▲ 0 € (0%) 27 April 2026Повишение на цената
  3. 108,752 €▲ 3,398 € (3.2%) 30 April 2026Повишение на цената
  4. 108,752 €▲ 0 € (0%) 30 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
В процес на строителство.
Покупка без комисиона!

Представяме за продажба двустаен апартамент в модерна жилищна сграда, в новия квартал на Бургас - 'Мадика'.

Очакван Акт 16 - декември 2028 г.

Локацията е с развита инфраструктура, с отличен достъп и всичко необходимо за живеенето в близост, както и университет, магазини, фитнес, METRO, OMV, важните пътни артерии.

Имотът е с обща площ от 67,97 кв.м, разположен на 7-и етаж във вход В, със следното функционално разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
склад;
тераса.Жилището се издава в степен на завършеност по БДС.

Има възможност за закупуване на паркомясто и гараж допълнително.

Комплексът е със смесено предназначение, като на партера са предвидени търговски площи и офиси. Сградата е проектирана на 10 етажа с едностайни, двустайни и тристайни жилища, както и паркоместа на открито, подземни паркоместа и гаражи.

Удобства на територията:
СПА и уелнес център;
ресторанти и магазини;
фитнес;
библиотека;
шопинг център;
футболно игрище;
сладкарница;
ветеринарна клиника;
подземни и надземни паркинги;
детски кът;
офиси;
тенис кортове;
кучешки площадки;
скай бар;
хипермаркет;
банков офис;
химическо чистене;
пицария;
водно огледало;
аптека;
медицински център;
център за красота.Строителство по най-съвременни стандарти:
високо ниво на енергийна ефективност;
немска дишаща дограма с троен стъклопакет;
вътрешна отоплителна инсталация до отоплително тяло;
високотехнологични и модерни фасади;
енергиен клас А;
висококачествени довършителни материали.Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131134
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby