Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale152,000 €2,303 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
66 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1920
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Славейков, град Бургас. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1920 година.

Разпределението включва коридор, кухня с усвоена тераса, спалня, хол, баня с тоалетна и допълнителна тераса, като е възможно преустройство за две спални. Имотът е непреходен с изложение изток/запад.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е в добро състояние с налично ТЕЦ отопление и сухо мазе към имота.

Локацията е в близост до супермаркет Била и парк, което осигурява удобства и зеленина в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за адаптиране на пространството.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • непреходен
  • изложение изток/запад
  • близо до парк
Cons
  • панелен блок
  • висок етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby