Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 2 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale88,863 €1,388 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment394 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ем Джи Естейт предлага:
Модерен, просторен и светъл двустаен апартамент в предстоящо ново строителство в кв. Азимут, гр.Бургас.
Площ: 63.93 кв.м
Етаж: 3
Апартаментът се състои от: дневна с кухненски бокс (21.53 кв.м.), спалня (12.02 кв.м.), баня/WC (4.09 кв.м.), склад (1.31 кв.м.), коридор (3.65 кв.м.) и тераса (3.90 кв.м.)
Подходящ за семейства, млади професионалисти, бъдещи кариеристи или за инвестиция.
Панорамни прозорци и балкон с изглед към вътрешен двор/улица.
Висококачествени материали и възможност за довършване по избор.

Сградата е проектирана така, че да съчетае висок комфорт на обитаване с отлично структурирана функционалност.
-10 жилищни етажа, 171 апартамента с мисъл за съвременното семейство
-Паркиране без стрес: 146 гаража + 42 паркоместа на 2 подземни нива разпределени между сутерен -2 и сутерен -1
-Модерен асансьор, отлична шумо- и топлоизолация
Планиран етап на строителство: септември 2025 г.
Акт 16 - 30 месеца от стартиране

На първи етаж (партерно ниво) в сградата са разположени разнообразни обекти, които гарантират достъп до важни услуги:
бистро за удобство в ежедневието, аптека, лаборатория, оптика и осем амбулатории за индивидуална или групова медицинска практика.
Допълнително, на партера са проектирани и четири апартамента.
Жилищните етажи от втори до десети предлагат богат избор от 171 модерни и функционални апартамента, проектирани с внимание към комфорта и нуждите на съвременните семейства.

Комплексът е истински град в града : в сърцето на нов модерен жилищен комплекс - с всичко необходимо на една ръка разстояние: супермаркет, аптека, кафене, детска градина, училище, детски кът, банков офис, търговски обекти, аптека, лаборатория, център за красота, хотел и СПА, зони за отдих и други, като всичко това е със стратегическа близост до главни пътни артерии, спирки и зелени пространства.

📞 За повече информация и огледи: ЖМ-1387874.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони.
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се подписва Договор и Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисиона към агенцията.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby