SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 20 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale129,900 €2,165 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 60 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас, в близост до Университет Проф. д-р Асен Златаров (ВХТИ). Локацията е комуникативна и удобна за живеене или инвестиция.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок, с класическо разпределение: коридор с ниша за вграден гардероб, просторна всекидневна с излаз на тераса, отделна спалня, самостоятелна кухня с тераса и баня с тоалетна. Има възможност за усвояване на терасата или преустройство.

Сградата е панелна, построена през 1970 г., като апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява персонализиране на интериора. Отоплението е с ТЕЦ, което осигурява комфорт и по-ниски разходи през зимата.

Районът е уреден с много зелени площи и свободни паркоместа. В близост има големи хипермаркети, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Близостта до университета прави имота подходящ за отдаване под наем, особено на студенти.

Този имот предлага добра възможност за създаване на удобен дом или доходоносна инвестиция в предпочитан район на Бургас.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до университет
  • отопление на ТЕЦ
  • добра инфраструктура
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby