Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale64,000 €969 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.

Разпределението включва хол с кухня в общо помещение, отделна спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на площта от 66 кв.м.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2028 г., като е в процес на строителство и ще бъде предадено на тапа, което позволява индивидуално довършване.

Кварталът е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и медицински центрове, с удобен достъп до транспорт и останалата част на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализация според нуждите на купувача.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • добра инфраструктура
Cons
  • в процес на строителство
  • завършване на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby