−29% под пазара
медиана 1,283 €/m² за квартала
90,000 € 909 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale87,900 €1,395 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2022
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 91% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 63 кв.м. в град Бургас, Меден рудник - зона В. Намира се на втори етаж в пететажна тухлена сграда с акт 16 от 2022 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, коридор и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е с качествено тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът е на фина шпакловка, което позволява лесно довършване по желание.
Локацията е близо до терминала, което осигурява добра транспортна достъпност и удобства в района.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- асансьор
- функционално разпределение
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
Exposure
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
94,000 € 1,446 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
112,900 € 1,685 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,161 €/m² за квартала
127,765 € 1,092 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,161 €/m² за квартала
79,000 € 987 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 377 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−25% под пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
57,480 € 991 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 356 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
89,900 € 1,605 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 43 €/mo