Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale68,638 €915 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

75 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr

Monthly payment305 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в новострояща се сграда в квартал Меден рудник, Бургас. Имотът е на 5-ти етаж от общо 6 в сграда с модерна архитектура и качествено строителство.

Жилището включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално и удобно разпределение за ежедневието.

Сградата е с конструкция от тухли и стоманобетон, с топлоизолация и PVC дограма на REHAU, асансьор и качествени общи части, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в спокойна част на квартала, с близост до зелени площи и детски площадки, осигуряващи подходяща среда за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в тих район на Бургас.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансъор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.