Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale66,342 €934 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
71 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr
Monthly payment294 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 216% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Жилището е с площ от 71 кв.м и се намира на първи етаж в нова 9-етажна сграда.

Разпределението е функционално с правилни форми, което позволява максимално усвояване на пространството и добра естествена осветеност. Апартаментът е с две стаи и предлага възможност за индивидуално довършване.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с модерна архитектура и качествени материали. Общите части са луксозно изпълнени, а наличието на асансьор осигурява удобство.

Локацията е комуникативна и развиваща се, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава спокойствието на жилищен квартал с удобствата на градската среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • тристайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby