Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 1 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale67,092 €1,001 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr
Monthly payment298 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67,77 кв.м, разположен в кв. Меден рудник - зона Д, град Бургас. Имотът се намира на 2-ри етаж от 9-етажна сграда в процес на строителство с очакван Акт 16 през декември 2028 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, перално помещение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременни материали като PVC дограма с шесткамерен профил и шумо- и топлоизолация. Общите части са луксозно завършени, а сградата разполага с контролиран достъп и озеленена територия.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и борова гора, осигуряваща по-спокойна среда и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на градския живот с по-зелена и тиха среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • перално помещение
  • баня с тоалет
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby