Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale62,651 €935 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

12.2% / yr

Monthly payment278 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 229% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен проект.

Разпределението е функционално с правилни форми, осигуряващи максимално усвояване на площта от 67 кв.м. и добра естествена осветеност.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция в развиващ се район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.