Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale54,070 €872 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

14.1% / yr

Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 265% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в кв. Меден рудник - зона Д, с очакван Акт 16 през април 2028 г. Жилището е с площ 60,85 кв.м и се намира на втори етаж в шестетажна сграда с четири входа. Издава се по БДС с висококачествени материали, което позволява индивидуално завършване. Комплексът е разположен в тих район с бърз достъп до центъра на Бургас и основни удобства като хипермаркет Кауфланд. Предлага се възможност за допълнително паркомясто. Сградата е проектирана с модерна архитектура и осигурява панорамни гледки към залива, което допринася за комфортен начин на живот.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
тих район
близо до хипермаркет
висококачествени материали

Cons

завършване по БДС
без обзавеждане
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.