Sale−38% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale87,282 €948 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
92 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, в квартал Меден рудник - зона Б, в новострояща се сграда от 2026 г. Жилището е разположено на 5-ти от общо 6 етажа и разполага с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, коридор и просторна тераса от 13.6 кв.м. Към имота има и тавански склад с площ 7.26 кв.м. Сградата е изградена с тухлено строителство и се предава по БДС с циментова замазка, гипсова мазилка и изградени ел. и ВиК инсталации. Локацията е удобна, близо до новия терминал, парк и магазини, което осигурява лесен достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby