Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 5 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale67,000 €1,030 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

65 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr

Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Имотът е разположен на последен, 7-ми етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня с излаз към тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена и е в процес на строителство, пред акт 15, като се очаква завършване до края на 2026 г., което налага необходимост от довършителни работи в апартамента.

Локацията е близо до градски транспорт, спортна зала и парк, което предлага удобства за активен начин на живот и достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал и гледка, комбиниращо градски удобства и близост до природа.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
тераса с гледка
близо до транспорт

Cons

последен етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.