Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 7 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale93,000 €1,240 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Разполага с площ от 75 кв.м и се намира на 2-ри етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., санирана, но апартаментът е в състояние за ремонт. Локацията е удобна, близо до училище, автобусна спирка и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между цена и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
санирана сграда
югозападно изложение

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.