Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 1 May 2026 Updated: 2 August 2026

Sale76,500 €1,214 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

63 m²

Floor

1 / 13

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, ж.к. Меден рудник - зона А, на първи жилищен етаж в новострояща се сграда.

Разпределението включва хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна, два коридора и тераса, като таваните са с височина 3 метра, което осигурява повече пространство и светлина.

Сградата е с тухлено строителство, с очакван акт 16 през 2027 г., оборудвана с асансьор и притежава сертификат за енергийна ефективност. Жилището се предлага на степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).

Локацията е в близост до магазин Кауфланд, автобусна спирка и Боровата горичка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционалност и комфорт в нова сграда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
асансьор
близо до парк

Cons

партер
нужно завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.