Sale−57% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A

Published: 1 March 2025 Updated: 2 July 2026

Sale37,000 €637 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

58 m²

Floor

11 / 18

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Strong investment rating

13.4% / yr

Monthly payment164 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 252% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

174116
Предлага се за продажба апартамент без ремонт на 11-ти етаж в многоетажен жилищен блок в квартал Меден Рудник, град Бургас. Красива панорамна гледка към града, планините и близкото езеро.

Имотът е с обща площ от 58 кв.м., жилищна площ - 46 кв.м. В апартамента е направена замазка на таваните, поставени са пластмасови дограми и входна врата. Има два санитарни възела. Имотът е снабден с вода и има разрешение за включване на битов ток.

Без асансьор. Няма и няма да има Акт 16.

Квартал Меден Рудник е един от най-големите и бързо развиващи се райони на град Бургас. Тук активно се изграждат модерни къщи и жилищни комплекси. Близостта до езерата и бреговата ивица може да бъде допълнително предимство при покупката на имот в този район.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 57% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 529 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.