Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 8 May 2026 Updated: 10 August 2026

Sale120,000 €1,538 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

78 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Мадика, разположен на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 2023 г. с Акт 16.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз към юг.
Сградата е нова, с асансьор и включва собствено паркомясто и избено помещение. Имотът е в състояние на тапа/БДС, готов за довършителни работи.
Локацията е в бързо развиващ се район с гледка към зелени площи и удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за персонализация и паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
тераса с гледка
собствено паркомясто

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.