Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 9 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale113,000 €1,852 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 2,000 €

115,000 €9 June 2026Първоначална цена
113,000 €▼ 2,000 € (1.7%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, разположен в нова сграда от 2026 г. на 3-ти етаж от 7.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и отделно складово помещение от 3.47 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерна визия, оборудвана с всички необходими комуникации.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до главни пътни артерии, автобусни спирки, магазини и болница, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.