Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026
Sale89,934 €1,138 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви за продажба двустаен апартамент в строеж на луксозен жилищен комплекс разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на Бургас - ж.к. Хоризонт.

Това е първият и единствен по рода си комплекс в България с топла връзка към търговски център, което осигурява на бъдещите жители ежедневен достъп до над 90 търговски и обслужващи обекта - супермаркет, аптека, дрогерия, химическо чистене, фитнес, банки, мобилни оператори, EasyPay, заведения, кино, детски центрове и още много.

Апартаментът е с площ от 60,44 кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня/WC и двор с площ от 18,95 кв.м..

Изложение: Юг

Всички имоти се предлагат в степен на завършеност на тапа - шпакловка и замазка, с възможност за довършване до ключ, за да имате свободата да създадете своя мечтан дом според личния си стил.

Комплексът е проектиран с мисъл за хармония между динамиката на града и уюта на дома. Предлагат се различни типове жилища - от компактни студиа и функционални апартаменти с една, две и три спални до апартаменти със собствени дворове и стилни пентхауси с панорамни гледки.

С възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Основни характеристики:

-Висококачествени материали и модерни довършителни решения;

-Енергийна ефективност и шумоизолация за спокойна и устойчива среда на живот;

-Елегантна архитектура с модерна визия;

-Паркова зона за отдих и релакс;

-Спорт на открито - многофункционално игрище, алеи за бягане и фитнес на открито;

-Специални детски кътове както в парковата част, така и в Grand Plaza Mall с директна топла връзка;

-Търговски площи с магазини, заведения и услуги;

-Медицински център на територията;

-Зона за домашни любимци;

-24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа;

-Подземен и надземен паркинг;

-Професионална поддръжка на сградите;

-Жилища с различна квадратура, подходящи за всякакви нужди.

Начало на строителството: м. Септември 2025г.

Директно от Инвеститора! Без комисиона от купувача!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby