SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale94,000 €1,468 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

64 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в кв. Хоризонт, Бургас. Жилището е с площ от 64 кв.м. и се намира на последен, девети етаж.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с WC, коридор, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се очаква да бъде завършено през 2028 г., с наличен асансьор и без такса поддръжка.

Районът е с добра инфраструктура, близо до големи търговски вериги и с удобен достъп до градски транспорт, като в близост се предвиждат и допълнителни спортни и развлекателни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и удобства в нова жилищна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.