SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont

Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale97,000 €1,539 €/m²

Expected rent630 € /mo

Area

63 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс Смокините 5 в кв. Хоризонт, Бургас. Сградата се отличава с модерна архитектура и качествено строителство на доказан инвеститор. Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, антре, склад и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява функционално разпределение и комфорт. Комплексът предлага допълнителни удобства като детска площадка, спортни съоръжения на открито и зелени зони за отдих. Локацията е стратегическа, в близост до търговски обекти и бъдещ студентски кампус, с удобен достъп до градски транспорт. Апартаментът се предава по БДС на тапа, с луксозно завършени общи части.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
добра инфраструктура
зелени площи и спортни съоръжения

Cons

първи етаж
предстои строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.