Sale+32% над пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale125,000 €2,976 €/m²
Expected rent711 € /mo
Area
42 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent711 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница. Жилището е с площ от 42 кв.м и се намира на последен осми етаж в панелен блок. Разпределението включва дневна с кухненски кът, отделна спалня, коридор, мокро помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с основно ремонтиран покрив и вътрешна изолация на таваните, а отоплението и охлаждането са решени с климатици. Локацията е близо до Морската градина, спортна зала, болници, училище и детска градина, като районът предлага добра инфраструктура и удобен паркинг. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с ниски разходи и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • мокро помещение
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby