SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 30 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale60,000 €1,538 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
39 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Strong investment rating

12.6% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 237% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 39 кв.м в комплекс Смокините 6, кв. Хоризонт, гр. Бургас. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в нова сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2029 г.

Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, баня, склад/мокро помещение и тераса. Жилището е с функционално разпределение, подходящо както за целогодишно, така и за сезонно ползване.

Сградата е с предвидени удобства като видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка и озеленени площи. Предлагат се и паркоместа, както и складови помещения.

Локацията е на около 3 км от морето и близо до големи търговски обекти, училища и медицински заведения, което осигурява удобна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра инфраструктура и възможности за семейно обитаване.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до морето
Cons
  • на етап проект
  • без обзавеждане
  • без такса поддръжка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • баня
  • склад
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby