Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Blagoevgrad, Shirok Centyr

BlagoevgradShirok Centyr

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale106,832 €1,101 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

97 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се жилищна сграда на бул. Леон Ламуш в гр. Благоевград район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната градска част, в близост до AUBG.

Предимства на сградата:
модерна архитектура и висок клас строителство;
луксозно изпълнени общи части;
асансьор;
две нива подземен паркинг;

Предложеният имот е разположен на кота +6.20 и е с обща площ от 97.12 кв.м, със следното функционално разпределение:

входно антре;

просторна дневна с кухненски бокс;

две самостоятелни спални;

баня със санитарен възел;

мокро помещение;

тераса.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Обява с реф. 42725

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.