Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025
Sale120,172 €1,226 €/m²
Expected rent457 € /mo
Area
98 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment533 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда във вход А ап. 9 в гр. Благоевград на ул. Славянска близо до болница ПУЛС .

Сградата се намира на много комуникативно място в близост до училище, детска градина, спирки, магазини и заведения и се състои от: модерен безшумен асансьор, сутерен с гаражи и мазета, партерен етаж - търговски помещения и пет жилищни етажа.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 6,20 на 2-ри жилищен етаж с изцяло източно изложение и застроена площ от 88,30 кв.м. + 9,88 кв.м. общи части, което се равнява на 98,18 кв.м. обща площ, ведно с прилежащо мазе.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 7.21 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 2.88 кв.м.
• дневна с площ 24.81 кв.м.
• спалня 1 с площ 12.01 кв.м.
• спалня 2 с площ 14.18 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 2.88 кв.м.
• тераса 1 с площ 7.54 кв.м.
• тераса 2 с площ 4.81 кв.м.

Жилището е завършено по БДС и се предава в следния завършен вид:

• стени и тавани: фина гипсова мазилка (турбозол) Рьофикс
• под: циментова замазка
• ПВЦ дограма 6 камерна 4 сезона двоен стъклопакет
• блиндирана входна врата
• ел. до точка
• ВиК до тапа

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите и подземно парко място или гараж, за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: В СТРОЕЖ!!!

АКТ 14 - до края на октомври 2025г. (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - до края на 2026г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 7144

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 313 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby