−11% под пазара
медиана 1,330 €/m² за квартала
78,000 € 1,181 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 322 €/mo rent · you top up ~ 24 €/mo
Sale136,300 €1,450 €/m²
Expected rent457 € /mo
Area
94 m²
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment605 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Тристаен южен апартамент за продажба в нова луксозна сграда с АКТ 16 на ул. Славянска. Жилището е със застроена площ от 84.54 кв.м. + 9.81 кв.м. общи части с разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс,две спални, два санитарни възела и две тераси. Разположено е на предпочитания трети жилищен етаж с асансьор.
Степента на завършеност е следната: под - циментова замазка, стени и таван - фина мазилка, ел. инсталация, ВиК, входна врата на жилищата , PVC дограма, външна топлоизолация по фасадата на цялата сграда, напълно завършени общи части, въведен в експлоатация асансьор, изпълнена вертикална планировка.
Чудесно семейно жилище или инвестиционно предложение с оглед на местоположението в близост до ЮЗУ Неофит Рилски, болница Пулс, Поликлиника, Пожарна, множество заведения и магазини.Обява 1141.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
109,900 € 1,308 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 457 €/mo rent · you top up ~ 31 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,330 €/m² за квартала
78,000 € 1,300 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 322 €/mo rent · you top up ~ 24 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
151,000 € 1,348 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 457 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,330 €/m² за квартала
57,000 € 1,325 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 322 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−18% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
175,000 € 1,107 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 457 €/mo rent · you top up ~ 319 €/mo
+106% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
295,484 € 2,787 €/m²
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 457 €/mo rent · you top up ~ 854 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,330 €/m² за квартала
79,050 € 1,550 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 322 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo