Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2
Published: 2 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale70,900 €945 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в начален етап на строителство, разположен в тих и спокоен район на кв. Еленово, съчетаващ уединението на вътрешна уличка с удобната близост до главни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и заведения.
Проектът предвижда изграждането на две малки бутикови жилищни сгради, които комбинират комфорт, стил и функционалност. Всяка от тях ще включва:
Пет светли и просторни апартамента с отлично разпределение;
Асансьор;
Гаражи и мазета, осигуряващи удобство и сигурност;
Търговски обект на партерното ниво с удобен достъп и потенциал за различни дейности.
Детайли за имота:
Етаж: трети.
Площ: 74,66 кв.м.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс в еднообемно помещение, спалня, баня с тоалетна, две тераси.
Прилежащ имот: мазе, включено в цената. Възможност за закупуване на гараж.
Степен на завършеност (включена в цената):
Подова замазка;
Фина мазилка на стени и тавани;
ВиК до тапа;
Ел. до точка;
Блиндирана входна врата;
Цветна PVC дограма.
Срок за въвеждане в експлоатация на сградата (АКТ16) - 2027 г.
Начин на плащане - на вноски, съобразно етапа на строителство. Обява под Реф. 1265.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby