Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Благоев, Еленово 1

БлагоевЕленово 1

Published: 9 October 2025 Updated: 5 March 2026

Sale71,250 €950 €/m²

Expected rent452 € /mo

Area

75 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment316 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в модерна жилищна сграда, разположена в тих и предпочитан район на кв. Еленово, гр. Благоевград.

Предложението е за двустаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж, с квадратура от 74,64 кв. м. Жилището е с функционално разпределение, включващо: Входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня със санитарен възел и две тераси.

✔ Срок за въвеждане в експлоатация (Акт 16): 2027 г.
✔ Опция за закупуване на паркомясто
✔ Гъвкава схема на разсрочено плащане, съобразена със степента на завършеност на строежа

Сградата е проектирана с модерна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения, които осигуряват комфорт и удобство за бъдещите собственици.

Обява с реф. 42588

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.