−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale74,500 €1,201 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 3.9% · 3,000 €
- 77,500 €
- 75,500 €▼ 2,000 € (2.6%)
- 75,000 €▼ 500 € (0.7%)
- 74,500 €▼ 500 € (0.7%)
Seller's description
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта.
Общата площ на апартамента е 62 м?.
Апартаментът се намира в жилищна сграда с акт 16! Комплексът е добре поддържан с ниска такса поддръжка 200 годишно.
Индивидуални партиди за ток (битов) и вода.
Отоплява се с климатици
Тихо място
Тераса с красива гледка към планината и града
Апартаментът осигурява комфортно жилищно пространство в спокойна и зелена среда.
Удобно местоположение за постоянно живеене, в близост до всички магазини, ресторанти и институции.
Отлична възможност за ваканционен дом, доход от наем или целогодишно живеене.
За повече информация свържете се с нас
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 4% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs