−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale67,000 €1,340 €/m²
Expected rent384 € /mo
Area
50 m²
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 10.7% · 8,000 €
- 75,000 €
- 65,000 €▼ 10,000 € (13.3%)
- 67,000 €▲ 2,000 € (3.1%)
Seller's description
Предлагам за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в спокойната и зелена зона на Сейнт Иван, гр. Банско.
Имотът съчетава комфорт, тишина и красива планинска атмосфера, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
? Разпределение и характеристики:
Просторна дневна с кухненски кът
Отделна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с гледка към планината
Напълно обзаведен и готов за нанасяне
? Локация:
В близост до ски зоната
Спокойна и уединена среда
На кратко разстояние от центъра на Банско, ресторанти и заведения
? Инвестиционен потенциал:
Банско е утвърдена целогодишна дестинация, предпочитана както от туристи, така и от дигитални номади. Имотът е подходящ за краткосрочно отдаване (Airbnb), както и за дългосрочен наем.
Отлична възможност за стабилна доходност и запазване на стойността във времето.
? За повече информация и огледи, моля свържете се с мен Whatsapp 447354155342
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs