Sale−20% под пазара

apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale42,000 €1,000 €/m²
Expected rent390 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent390 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 209% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Студио до гората с гледка към планината комфорт и спокойствие

Агенция за недвижими имоти Hello Bulgaria предлага светло и функционално студио, разположено в тиха част на Банско, в близост до гората и природата.

Разпределение и характеристики:

Студиото разполага с удобно отворено пространство, което обединява дневна зона, кухня и място за почивка. Помещението позволява комфортно разполагане на легло, трапезна зона и места за съхранение.

Големият прозорец осигурява добро естествено осветление и разкрива приятни гледки към околната природа.

Банята е компактна и функционална, с възможност за обособяване на душ зона.

Локация:

Апартаментът е разположен в спокойна зона на града, на около 10 15 минути пеша от кабинковия лифт. Районът съчетава тишина, чист въздух и удобен достъп до инфраструктура.

Предимства:
Тиха локация в близост до гората
Добро естествено осветление
Гледки към планината или зелени площи
Подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене
Висок потенциал за отдаване под наем

Инвестиционен потенциал:

Студията в тази част на Банско се радват на стабилно търсене през цялата година. Форматът е подходящ както за краткосрочно, така и за дългосрочно отдаване под наем, което осигурява добра доходност и ликвидност.

Оглед

Свържете се с нас и ще организираме оглед в удобно за вас време.
Понякога е достатъчно просто да прекрачите прага, за да разберете това е вашето място.

Резервация

Имотът може да бъде резервиран след заплащане на депозит.
Осигуряваме пълно юридическо съдействие по сделката спокойно, прозрачно и професионално.

След покупката

Оставаме до вас и след финализиране на сделката.
Съдействаме при управление и отдаване под наем в района на Банско,
за да може вашият имот да работи за вас, докато вие се наслаждавате на живота.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby