Sale−21% под пазара

apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 March 2026 Updated: 25 July 2026
Sale142,000 €993 €/m²
Expected rent390 € /mo
Area
143 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent390 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 240 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.2% · 11,000 €
  1. 153,000 €9 April 2026Първоначална цена
  2. 142,000 €▼ 11,000 € (7.2%) 25 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Тристаен (четиристаен) източен апартамент - мезонет с 2 нива в нов комплекс Orchard. С Акт 16!
Намира се на 6 минути пеша от ски лифта.
Апартаментът е без обзавеждане в нова сграда в тих район. Мезонет с просторна и уютна дневна с високи тавани, предлагащ отлични възможности за разнообразни интериорни решения.
Големи панорамни прозорци осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът със собствен двор, с 2 бани и тоалетни.
До лятото апартаментът ще бъде напълно завършен с нов ламинат, стилна стълба към второто ниво и модерен парапет, допринасящи за завършен и елегантен интериор.
Обща площ 143кв.м.
Площ на двора 20 кв.м,
350м от Ски Лифт
Годишна такса поддръжка 4 евро/кв.м.
Индивидуални партиди за ток и вода

Разположен в отлична локация с голям потенциал както за отдаване под наем, така и за ваканционен имот или целогодишно живеене.
Удобства:
поддържана сграда;
детска площадка на територията на комплекса;
близост до магазини, ресторанти, туристически маршрути.

Предлага се и гараж в подземен паркинг.
За повече информация, моля свържете се с нас по телефона

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby