Sale−43% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale59,400 €715 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
83 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент с южно изложение за продажба, разположен в близост до Пирин голф, представлява уникална възможност за комфорт в един от най-желаните курортни райони. Този апартамент се отличава с изключително ниски разходи за поддръжка и предоставя възможност за голф, конна езда, плуване и разходки в планината.
Основни характеристики:
Помещения: входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, балкон и баня с WC.
Локация: Разположен в близост до района на Пирин голф, в тих и спокоен район с изключителен пейзаж.
Сграда: Качествено изградена жилищна сграда с контрол на достъпа и сигурност.
Площ: Имота предлага обширна площ, осигуряваща много пространство за вашето удобство.
Обзавеждане: Продава се необзаведен, което ви дава свободата да създадете вашето собствено уютно убежище.
Завършеност: под с ламинат, боядисан и баня завършена с плочки и санитария.
Басейн: Комплексът разполага с общ басейн, идеален за релаксация и забавление в горещите летни дни.
Ниски разходи за поддръжка: Икономични такси за поддръжка.
Апартамента предоставя комбинация от стил и комфорт. Намира се в един от най-привлекателните райони на Разлог и Банско и предлага лесен достъп до голф игрището и всички удобства на региона. С ниските разходи за поддръжка и външен басейн, имота е перфектната инвестиция за уютен семеен дом или като втори дом за почивка. За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby