−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale89,000 €1,085 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Bansko Estates представя на Вашето внимание тристаен апартамент с южно изложение и голяма тераса за продажба в Банско!
Ниска годишна такса поддръжка!!!
Без комисионна от купувача!!!
Отделни сметки за ток и вода!
Имотът се намира в нова жилищна сграда в непосредствена близост до стадиона и Стария град.
Апартаментът разполага с входно антре, светъл хол с работеща камина и кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Изложението на имота е южно, което го прави светъл и топъл през целия ден. Апартаментът се намира на втория етаж на пететажна сграда. Предлага се за продажба във вида, в който е на снимките.
Комплексът се намира в град Банско, на 300 метра от Стария град. Сградата е разположена на комуникативно място, на пешеходно разстояние от магазини, механи, ресторанти, кръчми. Целият комплекс е заобиколен от природните дадености на курортния град, а районът е тих и спокоен.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs