−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale178,200 €1,800 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
99 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment791 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 48% of the payment — you top up about 411 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Estate Center представя ексклузивно: Просторен двустаен апартамент с южно изложение в жилищна сграда без такса поддръжка, разположена в гр. Банско. Сградата се намира в подножието на величествената Пирин планина и съчетава спокойствието на природата с удобен достъп до началната станция на ски лифта и стария център на града. Проектът включва 13 двустайни апартамента всички с южно изложение и впечатляваща панорамна гледка към върховете на Пирин. Налични са и партерни жилища с английски двор. Апартаментите се предлагат на шпакловка и замазка, с нови входни врати и възможност за индивидуален интериорен проект и довършителни работи по избор на клиента. Сградата разполага с Акт 15. Тя предлага перфектен баланс между природна среда, модерна инфраструктура и комфортен начин на живот отличен избор както за постоянно обитаване, така и за инвестиция. Посочената цена е с включен ДДС. Очаквана дата за Акт 16, края на 2026 година.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs