Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 13 August 2026 Updated: 13 August 2026
Sale77,777 €972 €/m²
Expected rent375 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment345 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent375 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЛУКС ОБЗАВЕДЕН ПМ в Цената Уникална Панорама Пирин Парк ТОП ЦЕНА Дневна 26 м2 Спалня 13 м2

Детайлна информация на : www.novdom1.bg Реф. : 86102

Имотът Представлява : Входно антре; голяма баня и тоалетна в едно, като вътре е позиционирано и перално помещение; слънчева спалня с излаз на обезопасена тераса; просторен дневен тракт с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на панорамна тераса и паркомясто.

Състояние : Имотът се предлага напълно Обзаведен : Портманто и гардероб в коридора; напълно оборудвана баня и тоалет; кухненски шкафове изработени по поръчка , както и всички вградени електроуреди; луксозна холна гарнитура , маса за кафе , секция и маса за хранене в комплект с 6 броя столове. Спалня с 2 нощни шкафчета , скрин и гардероб. 2 броя климатици.

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Банско , а именно комплекс Пирин Парк който разполага с чудесна гледка и изключително ниски такси за поддръжка . Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-60mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Сградата : Добре завършени общи части н, парапети от инокс . Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Екстри: Всеки закупен имот от НОВ ДОМ 1 е с включена застраховка за първата година от експлоатацията му. Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия !

Отлична Схема на плащане: НОВ ДОМ 1 може да съдейства за безлихвено разсрочено плащане на горепосочения имот, съобразено с Вашите нужди до 1/3 години от закупуването НЕ ЗАВИСИМО ОТ ПЪРВОНАЧАЛНАТА ВНОСКА И НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ !!!

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са илюстративни и реално заснети от имота , те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Венелин Бабанов 0894 555 620

Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :

Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0894 555 620

Whatsapp Денонощно: 0894 555 620

Viber Денонощно: 0894 555 620

Messenger Денонощно: Venelin Babanov

Email: На Вниманието на В. Бабанов [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby