SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale86,683 €1,354 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment385 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба необзаведен двустаен апартамент, което предоставя възможност за индивидуално обзавеждане и персонализиране според вашия вкус.

Комплексът е на етап пред Акт 16 и предлага отлична възможност за инвестиция, както и за целогодишно ползване, на топ локация на минути пеша от ски лифта.

Характеристики на имота:
Обща площ: 64.21 кв.м;
Трети етаж;
Големи френски прозорци;
Просторен балкон с плочки и дървен парапет;
Баня с плочки, без санитария;
Изложение: изток.

Разпределение на имота: коридор, дневна зона, обособен кухненски кът, спалня, общ балкон, баня.

Комплексът се състои от 7 секции, сред които бутиков 5-звезден хотел, и предлага първокласни удобства, включващи заведения, СПА, басейни, магазини и др.
Жилищата са от тип студио, двустайни и тристайни имоти, с функционални разпределения, френски прозорци и красиви панорамни гледки към планината.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с възможност за пълно обзавеждане:
алуминиева дограма;
блиндирани входни врати;
гранитогрес на тераси и балкони;
външна топлоизолация 10 см;
шумо- и топлоизолационни мазилки;
окабеляване за слаботокови инсталации;
отопление на електричество.
Удобства в комплекса:
закрит и открит плувен басейн, включително детски басейн;
СПА център сауна, джакузи, парна баня, масажен кабинет;
ресторант и барове;
магазини;
фитнес център;
салон за красота;
бизнес център с Интернет и конферентна зала;
24-часова охрана.
*СПА центърът и басейнът се ползват срещу допълнително заплащане.

В цената влиза и мазе от 5.19 кв.м.

Вариант за пълно обзавеждане - 400 евро на кв.м без ДДС на чиста жилищна площ.

Годишната такса за поддръжка 12 /кв.м с ДДС (включва Интернет, ТВ, асансьор и поддръжка на общите ...

Цената на имота е 86 683 евро / 169 537.21 лв. без ДДС или 104 019 евро / 203 444.65 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-134745
Тел: 0889 020 734 , 07 495 00 66
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby