−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
Sale77,000 €1,400 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
55 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент в комплекс Orchard, блок А, Банско
Само 500 м от ски лифта и в близост до ресторанти, магазини и всички удобства.
Площ на апартамента 55,77 кв.м
5-ти (последен) етаж в сграда с асансьор
Югоизточно изложение светъл и слънчев през целия ден
Просторна тераса с впечатляваща панорамна гледка към Пирин и Родопите
Необзаведен възможност да го обзаведете изцяло по свой вкус
Просторна баня
Акт 16
Ниска годишна такса поддръжка само 4 /кв.м
Отличен избор за ваканционен имот, целогодишно живеене или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Има налични паркоместа на улицата, както и подземен паркинг. Цените се уточняват по телефона.
За повече информация свържете се с нас.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
77,000 € 1,149 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
44,900 € 1,282 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−20% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
59,999 € 999 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
155,152 € 1,084 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 566 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo