Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale57,572 €1,046 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
55 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment255 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Hello Bulgaria предлага за продажба двустаен апартамент с удобно и добре обмислено разпределение.

Общата площ на апартамента е 46,3 м², което позволява комфортна организация на пространството както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределението включва:

⁠ ⁠Просторна дневна с кухненски кът с площ 22,4 м², където удобно могат да се обособят зона за отдих, трапезна маса и кухня по протежение на стената.
⁠ ⁠Отделна спалня с площ 14,3 м², подходяща за голямо легло и допълнителни мебели.
⁠ ⁠Баня с тоалетна 4,4 м².
⁠ ⁠Входно антре и коридор, осигуряващи удобен достъп до всички помещения.

Рационалното разпределение позволява максимално ефективно използване на всеки квадратен метър от жилищното пространство.

Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното разпределение и комфортната площ.
....
Разположен в непосредствена близост до емблематичния ски кабинков лифт (само на 600 м пешеходно разстояние) и на по-малко от 1 км от центъра на града, комплексът предлага несравнимо удобство за любителите на зимните спортове и планинския отдих.
Комплексът се отличава със съвременна алпийска архитектура и е изграден със затворен тип концепция за максимална сигурност и спокойствие.

....

Инвестиционна стойност

Гарантиран доход от наем през първата година 7% от стойността на имота.
Възможност не само да притежавате, но и да увеличавате.

⸻

Оглед

Свържете се с нас и ще организираме оглед в удобно за вас време.
Понякога е достатъчно просто да прекрачите прага, за да разберете това е вашето място.

⸻

Резервация

Имотът може да бъде резервиран след заплащане на депозит.
Осигуряваме пълно юридическо съдействие по сделката спокойно, прозрачно и професионално.

⸻

След покупката

Оставаме до вас и след финализиране на сделката.
Съдействаме при управление и отдаване под наем в района на Банско,
за да може вашият имот да работи за вас, докато вие се наслаждавате на живота.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby