Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 27 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale78,000 €750 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
104 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2004
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Рея Интернешънъл Ви представя отличен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните зимни курорти в България гр. Банско.
Имотът се намира на изключително комуникативна и спокойна локация ул.Стефан Караджа между къщи на асфалтирана улица, в непосредствена близост до центъра и площада на града. Съчетава тишина, удобство и бърз достъп до всички ключови точки.
Жилището е разположено на партерен етаж от общо 4 в добре поддържана сграда с локално отопление.

Разпределение и площи:

Застроена площ: 67,50 кв.м.

Английски двор: 21 кв.м.

Прилежащи общи части: 16 кв.м.

Обща площ: 104 кв.м.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция с цел отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно, благодарение на силния туристически поток в Банско през цялата година.
Комбинация от добра квадратура, отлична локация и инвестиционен потенциал.
Прилагат се примерни снимки с обзавеждане, имота е за ремонт.

За повече информация и оглед свържете се с нас на посочения телефонен номер.
Симона Денкова 0892030303

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby