−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 390 €/mo rent · you top up ~ 346 €/mo
Sale49,000 €980 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Просторно студио за продажба в Апарт Хотел Орбилукс Банско
Имаме удоволствието да представим това светло и просторно студио, разположено на втори етаж (с асансьор) в добре познатия комплекс Orbilux в Банско.
Описание на имота
Студиото е с западно изложение, което осигурява красива следобедна светлина и топли залези. Състои се от:
Просторна дневна с кухненски бокс и обособена зона за спане
Баня с тоалетна
Самостоятелен балкон с гледка към планината
Локация
Апарт Хотел Орбилукс е удобно разположен:
на 800 метра от кабинковия лифт (Гондолата)
на 1.5 км от Стария град на Банско
в тиха, но лесно достъпна част на курорта
Локацията предлага отличен баланс между близост до ски зоната и спокойна среда за почивка.
Удобства в комплекса
Собствениците и гостите могат да се възползват от отлични удобства на място, включително:
Отопляем вътрешен басейн
Просторен СПА център със сауна и парна баня
Модерен фитнес център
Масажни услуги
Ресторант с уютна зимна градина
Безплатен кабелен интернет
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
51,500 € 953 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+16% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
77,000 € 1,452 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−15% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
47,990 € 1,066 €/m²
Rent covers ~ 182% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
104,718 € 1,562 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+24% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
139,810 € 1,553 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
79,000 € 1,215 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
119,900 € 1,042 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 565 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs