−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale38,500 €916 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
42 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment171 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава се едностаен апартамент в комплекс Silver Mountain, Разложка котловина, на 4-ти от 5 етажа. Акт 16., жилището е с изложение юг-изток с гледка към вътрешния двор само на минути от Пирин Голф и близо до Банско.
Комплексът предлага над 3 000 кв.м озеленено вътрешно пространство с открит басейн, зона за барбекю и детска площадка идеално за отдих и забавления на открито. Сигурността е гарантирана чрез денонощно видеонаблюдение, а редовната седмична поддръжка на общите части и асансьорите осигурява безупречна хигиена и комфорт. С годишна такса поддръжка от само 4 евро/кв.м.
За повече информация и снимки/видеа, моля обадете се на посочения телефон 0879500488. Имотът се предлага от собственик
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs