−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale37,000 €1,275 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
29 m²
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment164 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 8.8% · 3,000 €
- 34,000 €
- 30,000 €▼ 4,000 € (11.8%)
- 37,000 €▲ 7,000 € (23.3%)
Seller's description
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО СТУДИО В СГРАДА ''ЕЛИТ'', УЛ. ''НАЙДЕН ГЕРОВ 36'', КВ. ''ГРАМАДЕТО'', ГР. БАНСКО.
'Local Property Expert'' има удоволтвието да представи на Вашето внимание напълно обзаведено студио в сграда ''Елит'', ул. ''Найден Геров 36'', кв. ''Грамадето'', гр. Банско.
Студиото е със статут на склад, и е напълно преустроено в жилище. Има изградена чисто нова баня с душкабина и кухненски кът.
Има отделни партиди за ток и вода.
Такса поддръжка на сградата е в размер на 2,50 евро на квадрат за година и включва почистване и поддържане на общи части.
Студиото е подходящо както за живеене така и за отдаване под наем.
Жилищна сграда 'Елит' се намира на много комуникативно място, близо до тематични ресторанти и денонощни магазини.
Начална станция на ски лифт Банско сe намира на 5 мин., а центъра е на 15 мин. пешеходно разстояние.
Точна локация: https: //maps.app.goo.gl/FXWkshVp4cQ88M8d7
За резервация и сваляне на имота от продажба се депозира стоп депозит в размер на 3000 евро в офис на 'Local Property Expert' или по банкова сметка на агенцията.
Ние от 'Local Property Expert' ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея! Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
'Local Property Expert' www.localpropertyexpert.net
Брокер: Пресиян Василев
тел: +359 897 789 101; +359 888 22 10 10
Email: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 565
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−12% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
61,446 € 1,097 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs