Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 6 March 2026 Updated: 1 June 2026
Sale306,518 €1,857 €/m²
Expected rent590 € /mo
Area
165 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,360 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 770 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Надежда представя един различен проект на сграда в гр. Банкя, който налага нов стандарт на модерен и устойчив начин на живот! Стартира строителството на ексклузивен жилищен проект в местност Бели брег южен склон в Банкя район, който съчетава чист въздух, спокойствие и невероятна близост до градската инфраструктура, природата и удобствата на ежедневието.
Защо този проект е различен?
*Бутиково жилищно усещане само по 14 апартамента в сграда, което означава повече пространство, повече спокойствие, повече лично усещане за дом.
*Пространствени решения внимателно проектирани разпределения, които улесняват ежедневието и ви дават свобода за интериорни решения.
*Устойчиви технологии термопомпи за ефективно отопление/охлаждане и икономия на енергия.
*Подземни гаражи сигурно място за вашия автомобил, част от комфорта, който заслужавате.
*Партерни имоти със собствени дворове усещане за свободен дом със зеленина, както и високо ниво на сигурност чрез видеонаблюдение и контролиран достъп.
*Локация, която работи за вас-проектът е разположен в местност Бели брег зелена зона на Банкя, известна с прекрасните си панорамни гледки, спокойствие и чист въздух, само на няколко минути от удобствата на града
Представеният четиристаен апартамент се намира трети етаж, с три изложения-юг, запад, север.
Застроената площ на имота е 143.90 кв.м, разпределени в просторна дневна с тераса, три спални, три санитарни възела, склад и още една тераса.
Жилищата се предават по БДС: шпакловка и замазка, инсталации готови за дооформяне според личния дизайн, висококачествени строителни материали, съвременни инженерни решения, което дава възможност за ваш собствен стил на завършване до ключ , без компромис с качеството.
Към имота се продават двойни подземни гаражи за вашите семейни автомобили на цена от 50 000 евро и 55 000 евро.
Ако търсите интелигентен баланс между спокойствие, природа и градски удобства тези жилища са вашият шанс да живеете с усещане за простор и комфорт, без компромиси!
Всички имоти се предлагат на цени от инвеститор и без комисион от купувача!

Оферта 3304720

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby