Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale170,000 €1,910 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се просторен тристаен апартамент в гр. Банкя, ул. Стефан Стамболов , ет. 2, с площ 89 кв.м.
Предлагаме светъл и функционално разпределен апартамент, разположен на втори етаж в малка сграда. Имотът впечатлява с просторните си помещения, доброто изложение югоизток и северозапад и естествената светлина през целия ден, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Разпределението включва просторно входно антре, удобен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, две самостоятелни спални с обща голяма тераса, баня с тоалетна и практично вътрешно разпределение, осигуряващо комфорт и функционалност. Апартаментът предоставя възможност новите собственици да го обзаведат и завършат според своя вкус и предпочитания.
Град Банкя е едно от най-предпочитаните места за живеене в близост до София, известно с чистия си въздух, минералните извори, спокойната атмосфера и богатата зеленина. Районът предлага отлични условия за разходки, спорт и пълноценен отдих, като същевременно осигурява бърз достъп до столицата. В близост се намират магазини, училища, детски градини, аптеки, ресторанти и всички необходими ежедневни удобства.
Транспортът е удобен както с автомобил, така и с обществен транспорт. Банкя разполага с редовни автобусни линии и железопътна връзка със София, а достъпът до столицата е бърз чрез бул. Сливница и Околовръстния път. Това позволява да се съчетаят спокойствието на живота сред природата с всички предимства на големия град.
Ако търсите просторен, светъл апартамент в тих и озеленен район с отлична комуникация и високо качество на живот, този имот е предложение, което заслужава вашето внимание. (yavlenaCOM/173703).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby