На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
250,000 € 2,272 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 542 €/mo rent · you top up ~ 567 €/mo
Sale250,000 €3,472 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 52% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава 3- стаен
гр. Банкя
250000 евро
72.кв.м-
ет. 2 от 3
тухла, 1975г.
Предлагам за продажба втори жилищен етаж от масивна триетажна къща, с площ 72,50 кв.м, намиращ се , в непосредствена близост до училище, детска градина, ясла и магазини.
🔹 Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
Антре
Три самостоятелни стаи
Две бани с тоалетни
Тераса с излаз от дневната и една от спалните
След основен ремонт и чисто нови кухненски шкафове
Продава се обзаведен и оборудван
Изложение: изток / юг / запад светъл и топъл имот
Локално парно на газ с монтирани радиатори + климатици във всички помещения
Сграда е санирана сграда (преди 5 години) с висок клас топлоизолация и минерална силикатна мазилка
Блиндирана входна врата, ПВЦ дограма
Окабеляване за интернет, телевизия и СОТ
Година на построяване: 1975 г., тухла
🔹 Допълнителни удобства за ползване:
Двор 300 кв.м, поддържан и красиво озеленен, с обособено барбекю.
Мазе 3 кв.м
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
164,120 € 1,977 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
−8% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
129,800 € 1,996 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 3 €/mo
+38% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
165,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
188,600 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
243,600 € 2,064 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
298,000 € 2,980 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+56% над пазара
медиана 2,136 €/m² за квартала
300,000 € 3,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data