SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 9 October 2025 Updated: 20 June 2026
Sale196,800 €2,400 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 8,300 €
  1. 188,500 €5 December 2025Първоначална цена
  2. 196,800 €▲ 8,300 € (4.4%) 20 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Отличен двустаен апартамент ново строителство.
Жилището е разположено в един от най-комуникативните части на Банкя ул.Цар Освободител, непосредствено до спирка на градски транспорт осигуряващ директна връзка с метрото.
Апартамантът е със следното разпределение:
Входно антре, просторна дневна част състояща се от дневна с кухненски бокс и трапезария. От дневната се излиза на южна тераса.
Самостоятелна спалня, с хубава западна тераса към нея.
Баня и тоалетна.
Безкомпромисно качество на строителството от доказан строител.
Отоплението е на газ централна газификация, с изведени изводи за газов котел с напълно изградена подова система за отопление във всички помещения. Има и изведени изводи за климатик, или термопомпа.
Всички подове са с изградена топло и шумоизолация.
Вградени ролетни щори на всички прозорци скрити в изолацията.
Висок клас дограма - троен стъклопакет, 15 см. външна термоизолация на фасадата.
Луксозни общи части и асансьор.
Възможност за закупуване на надземно паркомясто.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby