−13% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale45,000 €365 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
123 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment200 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 250% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/
Реф. 3321
Голям тристаен апартамент на 7 минути от Балчик и морето.
Имота е със статут на апартамент и е разположен на 2-ри етаж в малка жилищна сграда.
Площ от 114,8 кв.м. и голяма таванска стая с площ 7,70 кв.м.
Състои се от просторен коридор, две спални, едната е със собствена баня с тоалетна, много голяма всекидневна разделена на 3 отделни зони - кухненски бокс, трапезария и място за мека мебел. Две големи тераси с хубава просторна гледка към селото и околностите.
Апартамента е завършен до ключ и има нужда от ремонт и освежаване защото в него никога не е живяно.
Към апартамента има прилежаща част от парцела с площ около 220 кв.м.
Сградата е малка - само 7 апартамента с прилежащи тавански стаи. Основно ремонтиран покрив. Въведена в експлоатация (Акт 16).
Самото село Стражица е само на 6,5 км., от Балчик или 7-8 минути път с кола.
BG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара.
Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти.
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и юридическо обслужване през целия процес на сделката.
Офисът е разположен в центъра на град Варна, ул. Шипка 29 и в централната туристическа част на град Бяла, ул. Черноморка 42.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 67% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Renovated
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,097 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,097 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,097 €/m² за квартала
69,900 € 1,027 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs