+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale109,540 €1,352 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
81 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Реф. 5081-12
гр. Балчик
БАЛИК ЕСТЕЙТ предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 80,45 кв.м, разположен в близост до всички необходими удобства.
Акцент на имота е покривната тераса, която предоставя отлична възможност за обособяване на зимна градина, барбекю зона и басейн идеално пространство за отдих и приятни моменти на открито.
Разпределение:
входно антре;
просторна всекидневна с кухненска част и трапезария;
две спални;
баня с тоалетна.
Имотът се продава ведно с паркомясто.
✅ Акт 16
✅ Степен на завършеност по БДС
✅ Възможност за завършване до ключ
✅ Възможност за разсрочено плащане
💶 Цена: 109 540 евро
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас:
📞 +359 (0)878 89 23 65
📧 [email protected]
Екипът на БАЛИК ЕСТЕЙТ
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo